Gepflegtes Wohnen in der Fürther Altstadt: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit EBK & Parkplatz

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,53 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PGL1XJ4IUN

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Leben in der Fürther Altstadt schätzen.

Sie überzeugt durch ihre "inneren Werte": Ein gepflegter Innenraum trifft auf eine unschlagbare Lage. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und einer hellen, privaten Wohlfühlatmosphäre.

Lage – Lebensqualität im Herzen der Stadt:

Gastronomie & Flair: Die charmante Gustavstraße liegt quasi vor der Haustür. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt, gemütliche Cafés oder ein entspanntes Abendessen in einer der schönsten Ecken der Stadt.

Grüne Lunge: Der Fürther Stadtpark ist nur 100 Meter entfernt und bietet den idealen Ausgleich für Sport, Erholung und Natur.

Perfekte Infrastruktur: Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie ÖPNV-Anbindungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Wohnungshighlights:

Vollausgestattete Einbauküche: Die moderne Küche ist bereits komplett inklusive hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet – einziehen und direkt nutzen.

Zentraler Treffpunkt: Ein ca. 38 m² großer, offener Wohn- und Essbereich bildet das großzügige Zentrum der Wohnung.

Modernisiertes Bad: Helles Tageslichtbad mit Badewanne und einer extra großen, bodengleichen Dusche.

Flexibles Raumkonzept: Ca. 85 m² Wohnfläche, die sich individuell als Schlaf-, Gäste- oder Home-Office-Zimmer nutzen lassen.

Exklusiver Vorteil: Ein eigener Tiefgarageneinzelstellplatz (50 m entfernt) ist inklusive – ein seltener Komfort in dieser zentralen Lage.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
13,53 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3450
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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