Privatgarten inklusive - modern Wohnen in Stadtnähe

Diese stilvolle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und hoher Lebensqualität. Das Ende 2023 fertiggestellte Mehrfamilienhaus wurde erstmals Mitte 2024 bezogen und bietet Ihnen heute die seltene Gelegenheit, nahezu neubaugleichen Wohnkomfort zu genießen. Freuen Sie sich auf ein harmonisches Zusammenspiel aus hellen Wohnräumen, einer hochwertigen Einbauküche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem privaten Garten, der Ihren Wohnraum auf natürliche Weise ins Freie erweitert und zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase wird. Der energieeffiziente KfW Standard, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne Gebäudetechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Ein eigener Kellerraum mit ca. 5 m² sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 11 sind bereits im Mietangebot enthalten Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die erste Erhöhung erfolgt ab Juli 2027.

Highlights
- 3 großzügig geschnittene Zimmer - Offene Einbauküche mit Markengeräten - große Terrasse mit Außenwasserhahn, Licht und Strom - großer Garten zur alleinigen und privaten Nutzung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, qualitative Böden - 1 Hauptbad mit großem eingefliestem Spiegel, Badewanne, Toilette, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster - 1 Duschbad / Gäste Bad mit bodengleicher Walk In Dusche, Glaskabine, eingefliestem Spiegel, Waschtisch, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - 1 Einbauschrank mit Schiebetüren und Spiegel - Energieeffizente Bauweise mit Lüftungssystem für perfektes Raumklima - Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose - 5m² großes Kellerabteil mit Lamellen-Regal-System, Strom und Licht - So gut wie neu, mitte 2024 erstmalig nach Fertigstellung vermietet worden

Weitere Informationen
Damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können, senden Sie uns bitte direkt eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: -Ihr vollständiger Name -Ihre Telefonnummer -Anzahl der einziehenden Personen -Berufliche Situation -Gewünschter Einzugstermin -Haustiere, falls vorhanden Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten vergeben werden, die uns bereits die wichtigsten Eckdaten mitteilen. So können wir den Ablauf für alle Beteiligten angenehm, transparent und gut vorbereitet gestalten. Für die Anmietung sollten Sie folgende Unterlagen vorbereiten: -Mieterselbstauskunft -Aktuelle Schufa Auskunft -Die letzten 3 Gehaltsnachweise -Kopie Personalausweis Vorderseite und Rückseite -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Nachweis des bisherigen Mietverhältnisses --Bei Selbstständigen bitten wir zusätzlich um eine aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung oder einen aktuellen Steuerbescheid. Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Nachricht. Sabrina Cittadini Telefon: 0151 / 40438941

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab Array