Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth, Oberfürberg

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,88 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,88 €
90768 Fürth - Oberfürberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267N3YL9WEGB

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einladende Wohnung im beliebten Stadtteil Oberfürberg in Fürth. Diese hat eine Fläche von 90,5 m² und bietet Ihnen drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und kann zum ersten Mal nach umfassender Renovierung bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes, das im Jahr 1971 erbaut wurde und gerade renoviert wird. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Komfort und moderne Ausstattung suchen.

Die Renovierungen sind fast abgeschlossen.

Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ansprechender Lage. Ob für eine Familie oder Berufstätige, hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
10.93 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2970
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
74.33
Gültig bis
0035-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0025-08-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Zentralheizung
Zu den hervorstechenden Merkmalen dieser Wohnung gehören eine separate Küche die man selbst einrichten muss und ein einladender Balkon mit einer Fläche von 8 m², der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen hervorragenden Bauzustand aus und schafft eine bequeme und gemütliche Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Diese Lage spricht vor allem Familien und Berufstätige an, die eine gesellige Nachbarschaft, diverse Sportmöglichkeiten und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bevorzugen. Nur 90 m entfernt befindet sich die Bushaltestelle Oberfürberg, die eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Norma-Supermarkt, eine Metzgerei, Bäckerei, eine DM-Filiale sowie zwei Apotheken und eine Sparkassen-Filiale nur 300 m entfernt, was Ihnen Komfort und Zeitersparnis garantiert. Darüber hinaus können Sie aus einer Auswahl von drei Restaurants wählen, die in einem Umkreis von 1000 m gelegen sind und ideal für gesellige Abende sind. Diverse Freizeitmöglichkeiten im Fürther Stadtwald oder TSV 1860 Fürth bieten sich durch die schnelle Erreichbarkeit an. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Fürth sind ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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