Möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Hallo zusammen,

​da ich aus beruflichen Gründen umziehe, suche ich ab dem 01. Juli 2026 einen zuverlässigen Nachmieter für meine wunderschöne, gemütliche und voll möblierte Wohnung in Fürth (90763, Herrnstraße 89).

​Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (1. OG) eines gepflegten Hauses mit Personenaufzug (Lift). Sie hat eine Größe von ca. 25 m² und ist perfekt aufgeteilt. Sie besticht durch ihren modernen, gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig – ideal für Singles, Pendler oder Studenten!

​Ausstattung & Highlights:

​Komplett möbliert: Komfortables Bett, Esstisch/Schreibtisch mit Stühlen, zwei große Kommoden, Schuhschrank und Spiegel (wie auf den Bildern zu sehen).

​Einbauküche (EBK): Moderne Pantryküche mit Spüle, Kochfeld und integriertem Kühlschrank sowie praktischen Oberschränken.

​Modernes Badezimmer: Hell gefliest mit einer gepflegten Duschkabine, stilvollem Waschtisch inklusive Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung, und WC.

​Eigene Terrasse: Ein schöner, gemütlicher Außenbereich direkt an der Wohnung zum Entspannen.

​Bequemer Zugang: Dank des Lifts im Haus ist die Wohnung absolut barrierefrei erreichbar.

​Eigener Stellplatz: Ein fixer Pkw-Stellplatz im Parkhaus ist bereits in den Kosten enthalten!

​Kellerabteil: Ein eigenes, geräumiges und trockenes Kellerabteil bietet viel Stauraum.

​Wichtige Eckdaten:

​Verfügbarkeit: ab 01.07.2026

​Kaltmiete: 595,- €

​Nebenkosten: 150,- €

​Warmmiete: 745,- € (inkl. Stellplatz, Heizung, Wasser)

​Kaution: 1.785,- € (3 Kaltmieten)

​Lage & Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in der Herrnstraße 89. Die Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur:

​Supermärkte wie der Netto Marken-Discount befinden sich quasi in direkter Nachbarschaft (nur ca. 1-2 Gehminuten entfernt in der Herrnstraße 103).

​Die U-Bahn-Station Jakobinenstraße ist in nur ca. 6-7 Minuten zu Fuß bequem erreichbar. Von dort aus ist man in kürzester Zeit in Nürnberg oder an der Universität.

​Der Fürth Hauptbahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt (ca. 12-15 Minuten zu Fuß).

​Sonstiges:

Es handelt sich um eine strikte Nichtraucher-Wohnung. Haustiere sind laut Hausordnung nicht erlaubt.

​Interesse?

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und ab dem 01.07. einziehen können, schreiben Sie mir gerne eine Nachricht. Bitte fügen Sie eine kurze

Beschreibung zu Ihrer Person bei (Beruf, Einkommen).

​Für die finale Entscheidung des Vermieters werden die üblichen Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, die letzten 3 Verdienstbescheinigungen) benötigt.

​Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

k.A.
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