***ENTSPANNUNG PUR...Wohnen mit Ruhecharakter...neu renoviert***

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Fürther Stadtteil Vach direkt am Landschaftsschutzgebiet im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 7 Einheiten. Sie finden hier eine absolut ruhige Wohnlage vor.

DIE WOHNUNG HAT KEINEN BALKON

Eine Pelletheizung bietet eine moderne Form des Heizens.

Zur Wohnung gehört ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil und eine Waschküche,

hier können Sie Ihre eigene Waschmaschine abstellen.

Die im Exposé angegebenen Nebenkosten (80 €) sind für eine Nutzung von 2 Personen gerechnet.

Bei einer Nutzung von 3 Personen erhöhen sich die Nebenkosten auf 100 €.

Bei einer Nutzung von 4 Personen erhöhen sich die Nebenkosten auf 120 €

Raumaufteilung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre absolut ruhige Lage, einen durchdachten Grundriss sowie ihren gepflegten, teilweise neu renovierten Zustand.

Die hellen Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Mögliche Raumaufteilungen:

Für Paare oder kleine Familien: Nutzen Sie ein Zimmer als gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres als Kinderzimmer und den dritten Raum als großzügiges Wohnzimmer.

Ideal für HomeOffice: Richten Sie ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Arbeitszimmer für das Homeoffice sowie einen einladenden Wohnbereich zum Entspannen und Empfangen von Gästen ein.

Für Hobbys und Gäste: Gestalten Sie die Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer und einem vielseitigen Ruhezimmer, perfekt für alle die zusätzlichen Freiraum schätzen.

Die Wohnung wurde mit einem neuen Bad ausgestattet, Elektro wurde neu gemacht, ein neuer Fußboden wurde verlegt und die Wände wurden frisch gestrichen.

Der wunderbare Ausblick und die ruhige Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Zuhause für unterschiedliche Lebenskonzepte - diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten....

Sonstiges
KONTAKTAUFNAHME
Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Mail über das Kontaktformular der Immowelt.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z