Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Echtholzböden & Tageslichtbad in Fürth

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
14,29 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IEUJCQXDH

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links der Angerstraße 2 in Fürth. Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten Altbau. Mit ca. 56 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine moderne Gasetagenheizung sorgt für effiziente Wärme, während die hochwertigen Echtholzböden den Räumen ein stilvolles Ambiente verleihen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer großen Dusche ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert.

Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale und gleichzeitig großzügige Aufteilung. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Das separate Schlafzimmer ist ideal als Rückzugsort geeignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad mit großem Fenster und einer komfortablen Dusche rundet den gelungenen Grundriss ab.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht über das Kontaktformular mit folgenden Angaben: Vollständiger Name Telefonnummer Kurze Vorstellung Ihrer Person Gewünschter Einzugstermin Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar ab 2026-08-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-20T00:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.280,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Angerstraße 2 liegt zentral und dennoch ruhig in Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Bus- und Straßenbahnlinien ist hervorragend – das Stadtzentrum von Fürth und Nürnberg ist schnell erreichbar. Auch Autofahrer profitieren von einer guten Verkehrsanbindung.

Freizeitangebote, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, wodurch die Lage ideal für ein ausgewogenes Stadtleben ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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