IMMOPARTNER - JUGENDSTIL. TERRASSE. CHARAKTER.

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,71 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,71 €
90766 Fürth - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNBDS8W1JG

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Objektbeschreibung

In einem liebevoll instandgesetzten Jugendstilhaus befindet sich diese helle Erdgeschosswohnung mit geschützter Terrasse im Innenhof, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit besonderem Komfort. Die Raumstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein stimmiges Gesamtbild für entspanntes Wohnen. Gerne laden wir Sie ein, die Besonderheiten dieser Immobilie näher kennenzulernen. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10,71 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.150,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.1
Gültig bis
2026-07-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
OBJEKTDETAILS
* Geräumige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung
* Helle und freundliche Räume
* Die Wohnung wurde ca. 2018 komplett saniert
* Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, moderner Waschtisch mit zwei Waschbecken, WC
* Rollläden in allen Räumen
* Gas-Etagenheizung
* Fahrradraum vorhanden
* Bezugsfrei ab 01.03.2026

Mehr Details, Eindrücke zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

Zwischen den idyllischen Rednitzauen und der charmanten Fürther Innenstadt genießen Sie hier eine ruhige, zugleich zentral gelegene Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote liegen nur einen Spaziergang entfernt - ideal für alle, die kurze Wege und naturnahes Wohnen schätzen.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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