Renovierte 2 Zimmerwohnung im EG

Helle, ruhige und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im EG mit 68 m² (1 großes Schlafzimmer, große Wohn-/Essküche, 1 sehr großes Wohnzimmer mit Schiebevorhang zum Unterteilen des Raumes und ein Bad mit ebenerdiger hoher Dusche). Ein moderner großer Spiegelschrank mit Beleuchtung ist im Bad incl.

Die moderne EBK ist sehr groß und mit allen Geräten ausgestattet. Hier ist auch ausreichend Platz um Tisch und Stühle unterzubringen.

Eine charmante Wohnung ideal für Singles oder Paare. Für Kinder fehlt das eigene Zimmer.

Hund ist erlaubt. Zum Gassi gehen braucht man nur 5 min und ist im Grünen.

Die Wohnung liegt in optimaler Wohngegend mit sehr guten Anbindungen in alle Richtungen. Nah zur Stadt und doch ländlich: In 10 min zu Fuß zu Bus, ca. 20-25 min zu Fuß zur U-Bahn gelegen. 10 min mit dem Auto nach Fürth, Südwesttangente in 5 min, Stadtautobahn in 10-15 min erreichbar.

Ab 09/26 steht eine gemeinsam (3 Parteien) nutzbare Terrasse (voll ausgestattet) sowie ein geschlossener Unterstand zur Wäschetrocknung zur Verfügung. Auch natürlich gelegentlich nutzbar bei Feiern o.ä. nach Absprache mit den anderen Parteien.

Ab 10/26 wird es eine Fahrradgarage für 10€/pro Rad geben.

Zusätzl. Nutzfläche Dachboden ca. 40 m² / incl.

Waschmaschinenstellplatz: im Keller / incl (man muss ums Haus gehen – ca. 15 mtr)

Ich möchte niemanden über Div. Ämter – Wenn Sie Bezugnehmer sind, sehen sie bitte von Anschreiben ab.

855 € Kaltmiete zzgl. EBK Miete: 60€

zzgl. NK: 220€ (Heizkosten incl.)

Kaution: 3 Kaltmieten (2.565,00 €)

Selbst/Schufa-Auskunft: erforderlich

Zur Info: 2027 werden noch 2 Fenster erneuert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00