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Über den Dächern von Fürth: Neubau 3-Zi. Dachterrassenwohnung / Wohnung mieten

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
12,81 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
12,81 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G41EQ3GGNZ

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Objektbeschreibung

* Die hochwertig ausgestattete Neubauwohnung vereint stilvolles Wohnen und Komfort * Ideale Wohnung für anspruchsvolle Stadtmenschen, die das Besondere suchen * Erstbezug - modernste Bauweise & Ausstattung * Barrierefreier Zugang - die Wohnung ist von der Tiefgarage bequem per Aufzug erreichbar * Große Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick über die Dächer von Fürth * Separater Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof * Begrünter Innenhof mit schönem Spielplatz * Alle Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse * Zwei elegante Bäder - mit Wanne und WC bzw. mit Dusche und WC * Edle Parkettböden in allen Wohnräumen * Hochwertige Vollglasinnentüren für lichtdurchfluteten Raum und ein modernes Wohngefühl * Eigenes Kellerabteil * Ein zusätzlicher eigener großer Abstellraum direkt an den Tiefgaragenstellplätzen bietet die Möglichkeit zum Abstellen von Motorrad, Ski, etc. * Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten * Genießen Sie großzügiges Wohnen mit viel Licht und Weitblick - perfekt ergänzt durch die zentrale Lage in Fürth * ANFRAGEN bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.

Etage
* 6. OG mit Aufzug

Stellplatz
* Zwei Tiefgaragenstellplätze zzgl. je 70,- monatlich

Hinweis
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Deutschherrnstr. 47 90 429 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: [email protected] Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
12,81 €
Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
2.077,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.070,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage zur Innenstadt Fürths. Stadtpark, Südstadtpark und Wiesengrund sind bequem erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Fußläufig zu Bahnhof, U-Bahn- und Bus-Haltestellen. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto schnelle Anbindung über den Frankenschnellweg nach Nürnberg und Erlangen, sowie über die Südwest-Tangente nach Oberasbach, Zirndorf und zu den weiterführenden Autobahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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