Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Burgfarrnbach, Fürth

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
13,85 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
13,85 €
90768 Fürth - Burgfarrnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G8RNZ34AVS

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der ruhigen Nachbarschaft Burgfarrnbach in Fürth. Mit einer Fläche von 52 m² bietet diese moderne Wohnung genug Platz für Singles oder Paare, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes und wurde 1962 gebaut, mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026, die modernen Wohnkomfort garantiert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Die Wohnung wird aktuell ohne Einbauküche vermietet. Auf Wunsch des Mieters besteht jedoch die Möglichkeit, dass seitens des Vermieters eine neue Einbauküche eingebaut wird. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Miete um 80 €. So bleibt Ihnen die Entscheidung überlassen, ob Sie eine eigene Küche mitbringen oder den Komfort einer vom Vermieter gestellten Küche nutzen möchten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
13,85 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2160
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst praktisch für junge Berufstätige und Paare. Die nächste Bushaltestelle, Regelsbacher Straße, erreichen Sie in nur 350 Metern, während Sie in 640 Metern die Bahnhöfe Fürth-Burgfarrnbach (RB 12) und Fürth-Burgfarrnbach (RE 10) für schnelle Verbindungen nutzen können. Für Ihren täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount, nur 350 Meter entfernt, eine bequeme Wahl. Zudem finden Sie in der Umgebung mehrere Restaurants, die sich gut für entspannte Abende eignen - darunter drei gemütliche Lokale zwischen 340 und 410 Metern.

Die Wohngegend bietet zudem Zugang zu Bildungseinrichtungen wie der Volkshochschule Fürth, was sie besonders ansprechend für Studierende macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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