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Lichtdurchflutet und ruhig - mitten in der Altstadt

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,64 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,64 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUBHC2XNQ2

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Objektbeschreibung

Gepflegte und ruhige 3-Zi-Wohnung, Fürth Altstatdtlage mit Einbauküche und Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 3. OG (kein Aufzug) eines 1984 errichteten Hauses in einer schönen Wohnanlage mit großem, begrünten Innenhof. Die historische Hausfassade ist vollständig erhalten. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, hat (für Neubauten ungewöhnlich) hohe Raumhöhen bis 2,80m und ist sehr hell mit einem schönen Ausblick nach Westen. Eine moderne Einbaukücke mit Spülmaschine und Ceran-Kochfeld sowie ein voll gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen/Trockner-Anschluß sind vorhanden. Nur sehr geringe Dachschrägen ermöglichen eine praktische Möblierung - außerdem gibt es in der Wohnung gute Abstellmöglichkeiten sowie einen geräumigen, trockenen Kellerraum und mehrere, gemeinschftliche Trockenräume (abschließbar) im Haus. Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage (verkehrsberuhigter Bereich, 20er-Zone) am westlichen Rand der Fürther Altstadt. U-Bahn, Bus, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Pegnitzauen, Stadthalle, Sportzentrum etc. liegen direkt vor der Tür. Zur Wohnung wird ein von der Wohnung aus erreichbarer Tiefgaragen-Stellplatz vermietet ( zusätzl. 50.-)

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,64 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1700
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175
Gültig bis
2029-01-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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