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Exklusiv Wohnen am Park... Penthaus mit großer Dachterrasse ...

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
14,17 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
14,17 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQC1UKR955

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Objektbeschreibung

k.A.

Courtage
Bestellerprinzip - Courtage wird vom Vermieter bezahlt

Baujahr
2004

Details
Diese Wohnung wird Ihnen bestimmt gefallen ! Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer top- gepflegten, kleinen Wohnanlage. Eine gelungene Aufteilung, verbunden mit modernem Wohnkomfort in grüner Umgebung, machen diese Wohnung zu einem ansprechenden Domizil... Die Aufteilung: Wohn-/ Ess-/ Kochbereich ca. 45,8 m² Arbeitszimmer ca. 12,3 m² Schlafzimmer ca. 16 m² Flur ca. 8 m² Bad ca. 6,7 m² Gäste-WC ca. 1,9 m² Dachterrasse ca. 70 m² ( diese wird zu 50 % zur Wohnfläche angerechnet ) Die Ausstattung: einfach top - hochwertig - sehr gute Raumaufteilung lichtdurchflutete Räume - bodentiefe Fenster Isolierglasfenster in Kunststoffausführung offener Kochbereich mit hochwertiger Küchenzeile großzügiger Wohn- / Essbereich mit Treppenaufgang zur beeindruckenden Dachterrasse ... ... mit einer tollen Aussicht hochwertige Sanitärausstattung: modernes Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Badewanne, Sprossen- Heizkörper und WM-Anschluss Gäste- WC Bodenbeläge: hochwertige, dekorative Bodenfliesen im Sanitärbereich hochwertiger Kunststoffboden in Holzoptik Türsprechanlage elektrische Rollläden Kabel Flachheizkörper Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Hausmeisterservice und Winterdienst schön angelegte Außenanlagen Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss und eine Duplex-Garage

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis mit folgenden Angaben: V, 56,6 kWh/(m²a), Energieträger KWK fossil, Baujahr Gebäude 2004, Baujahr Wärmeerzeuger 2004, B

Bezug
sofort möglich

Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
14,17 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

top
direkt am Südstadtpark
Nähe Grüne Halle
zentrumsnah

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Praxen, Apotheken, Multiplexkino,
Bus und U-Bahnhaltestelle, Bahnverbindung etc. sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen -
dazu ein naturnahes Umfeld mit einem hohen Freizeitwert durch den angrenzenden Südstadtpark, dem Fürther Stadtpark und dem Stadtwald -
mit sehr guter Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz -
zum Frankenschnellweg / A 73 und Südwesttangente sind es ca. 5 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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