Exklusive Obergeschosswohnung - Erstbezug

Diese moderne und energieeffiziente 3‑Zimmer‑Obergeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau. Das Gebäude verfügt über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe, wodurch äußerst niedrige Betriebskosten gewährleistet sind.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Burgfarrnbach.

Raumaufteilung

Helles Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche inklusive und Zugang zum Balkon

2 geräumige Schlafzimmer: Beide Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Stellfläche.

Großes Badezimmer mit Badewanne & bodentiefer Dusche mit Waschmaschinenanschluss

Separates Gäste-WC mit Fenste

Sonstiges

Es handelt sich um ein absolutes Nicht-Raucher-Gebäude.

Ausstattung

✓ Neubau KfW‑40+

✓ Energieeffiziente Wärmepumpe

✓ Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung

✓ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

✓ Fußbodenheizung in allen Räumen

✓ Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte

✓ Hochwertiger Laminat‑Designboden

✓ Großformatige, elegante Badezimmerfliesen

✓ Dreifachverglasung & elektrische Rollläden

✓ Balkon mit breiter Glasfront

egehrte Wohnlage in Fürth-Burgfarrnbach:

Bahnhof/ Zug und Bus fußläufig, Haltestelle Libellenweg in unmittelbarer Nähe (100m)

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Umgebung

Schnelle Anbindung nach Fürth, Nürnberg und Erlangen

Es gibt zwei 3-Zimmer Wohnungen zu vermieten.

k.A.
Verfügbar ab Array