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3 Zimmer-Maisonnette zentral über den Dächern Fürths WE34

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
12,22 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SG3A2XAMVJ

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen. In der unteren Etage der Wohnung befinden sich die Schlafräume und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Durch die innen liegende Treppe gelangen Sie in die Wohnetage mit offener Küche (mit Einbauküche) sowie der Dachterrasse. Außerdem befindet sich dort noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. This spacious 3 room apartment is spread over two floors. On the lower floor of the apartment are the bedrooms and a bathroom with shower, bath and toilet. The internal staircase takes you to the living area with an open kitchen (with fitted kitchen) and the roof terrace. There is also a guest toilet and a storage room.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hunde nicht erlaubt - andere Haustiere auf Anfrage. Dogs not allowed - other pets on request. Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist. Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - danach beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende. Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet. A positive "Schufa-Aufkunft" is required for the rental and an income that is proportionate to the rent. The rental agreement includes a mutual two-year waiver of termination - after that, the notice period is usually 3 months to the end of the month. However, the rental agreement is not limited in time. Impressum MD Hausverwaltung GmbH Am Klemmberg 6 06667 Weißenfels Kontakt (Webadmin) Telefon: +49 9431 / 610372 Telefax: +49 9431 / 529771 E-Mail: [email protected] Registereintrag Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Stendal Registernummer:HRB 6059 Geschäftsführung Anna Hoferer Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.430,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
148,00 €
Warmmiete
1.858,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.290,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.430,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Bodenbeläge: Vinylboden
- Aufzug
- Bad mit ebenerdiger Dusche

- Floor coverings: Vinyl floor
- Elevator
- Bathroom with walk-in shower

Lagebeschreibung

Das 2020 gebaute Objekt Schwabacher Straße 53, Ecke Karolinenstraße 22 befindet sich in der Nähe der Fußgängerzone sowie des Bahnhofs.
Fußläufig von der Wohnanlage sind verschiedene Schulen vorhanden. Vielfältige Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

The property, built in 2020 at Schwabacher Straße 53, on the corner of Karolinenstraße 22, is located near the pedestrian zone and the train station.
Various schools are within walking distance of the residential complex. A variety of shopping and dining options are also within walking distance.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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