HEGERICH: Wohnen über den Dächern von Fürth - helle 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
10,00 €
90766 Fürth - Hardhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6LT2TKX1E

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Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth-Hardhöhe. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Flurbereich. Linker Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel bietet. Direkt gegenüber der Eingangstür liegt das Badezimmer. Dieses verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und profitiert dadurch von Tageslicht und einer guten Belüftungsmöglichkeit. Rechter Hand befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Die vorhandene Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und kann nach Absprache gegen eine Ablöse übernommen werden. Der offen gehaltene Wohn- und Kochbereich schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses stehen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, weitere Möbelstücke vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse zu übernehmen. Insgesamt überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung durch ihre helle Wohnatmosphäre, den durchdachten Grundriss, den offen gestalteten Wohn- und Kochbereich sowie den Balkon und bietet ein angenehmes Zuhause in Fürth-Hardhöhe.

Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de. SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST? Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts! - Ergebnisbericht umgehend per E-Mail - Kostenlos und unverbindlich - Wissenschaftlich fundiert - www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 12.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.82, Distanz zum Bus: 0.24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
580,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Fürther Stadtteil Hardhöhe. Die Lage bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der U-Bahnhof Hardhöhe sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt und in Richtung Nürnberg.

Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im Stadtteil bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Die Hardhöhe bietet damit eine praktische und gut angebundene Wohnlage für Singles und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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