+++ MÖBLIERTE- HELLE- 2-ZIMMER -WOHNUNG - PERFEKT FÜR PENDLER +++

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
16,67 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTECS6MTZV

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Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler die eine sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über ein Cerankochfeld, Spüle sowie ausreichend Stauraum. Der Wohnbereich ist stilvoll möbliert und schafft durch die harmonische Farbgestaltung und den hochwertigen Bodenbelag eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und ist ebenfalls vollständig eingerichtet. Ein zusätzlicher Arbeitsbereich am Fenster ermöglicht zudem bequemes Arbeiten im Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Die Wohnung wird möbliert vermietet und bietet somit eine ideale Lösung für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Wichtiges
- Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet - In der Warmmiete von 750 EUR sind alle Kosten pauschal enthalten ( Wasser und Heizung) - Strom nach Verbrauch (muss angemeldet werden) - Rundfunkgebühren (muss angemeldet werden) - Endreinigung: ca. 160 € - Aufschlag 2. Person: 60 € - die Wohndauer beträgt mindestens 6 Monate

Kontakt & Besichtigungstermine
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser bezaubernden Wohnung! Bitte beachten Sie, dass wir derzeit ausschließlich per E-Mail für Anfragen oder Kontaktanfragen über Immowelt zur Verfügung stehen. Wir möchten sicherstellen, dass jede Anfrage sorgfältig bearbeitet und beantwortet wird, um Ihnen den bestmöglichen und schnellen Service zu bieten. Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie höflich, eine Kontaktanfrage zu senden. Unser engagiertes Team wird sich umgehend mit Ihnen per Mail in Verbindung setzen und Ihnen alle gewünschten Details zur Verfügung stellen. Wir sind bestrebt, Ihre Fragen schnell und präzise zu beantworten, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich zu sein. Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgehensweise, da wir sicherstellen möchten, dass alle Anfragen effizient und zeitnah bearbeitet werden. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrem Interesse an dieser traumhaften Wohnung unterstützen zu können.

Stichworte
Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig, gepflegt
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
16,67 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die U-Bahn Jakobinenstraße ist nur wenige Meter entfernt. Von dort kommt man dann schnell und einfach in die gesamte Metropolregion. Von der U-Bahn / Bahnhof können Sie die Messe, das Stadtzentrum, Flughafen, Erlangen, etc. erreichen. Geschätzte Zeiten von der Haltestelle:
15min ins Stadtzentrum Nürnberg
20min zur Messe Nürnberg
25min zum Flughafen Nürnberg
15min Christkindlmarkt
Ebenfalls ist man mit dem Auto in nur wenigen Minuten auf der A73 und somit schnell auf der A3 und A9.

Es gibt in der Umgebung viele Essbuden (wie z.B. Pizza, Döner usw.). Auch ein paar schöne Restaurants sind in der Nähe. Wenn man selber Kochen möchte, kann man in den nur wenige Meter entfernten Discounter, seine Lebensmittel kaufen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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