supergemütliche 1,5 ZKB Souterrainwohnung 71qm EBK & Terrasse FD- Niesig

Bitte lest alles genau durch, um unnötige Nachfragen und Rückfragen bzw. Besichtigungen zu vermeiden.

Die Wohnung ist nur als Singlewohnung geeignet.

- Kaltmiete 640 € im Monat

- Nebenkosten incl. Heizkosten 135 € im Monat

- Warmmiete 775 € im Monat

- auf Wunsch zzgl. Stellplatz 40 € im Monat

- auf Wunsch zzgl. Kabel-Internet bis zu 50 Mbit/s (Download) für 20€ im Monat

- Kaution 3 Kaltmieten = insgesamt 1920€

- Schufaauskunft & Mieterselbstauskunft nach Besichtigung erforderlich, wenn Sie dann die Wohnung haben möchten

- Ihr Nettogehalt muß mind. das 2,5fache der Warmmiete (also ca. mind. 2000 €) betragen

Wir suchen eine(n) RUHIGE(N) Mieter(in) für diese interessante Wohnung mit besonderem Grundriß in einem kleinen Mehrfamilienhaus.

Das Haus steht in Kreiselnähe in Nieisg, die Wohnung ist jedoch auf der straßenabgewandten Rückseite des Hauses.

Wir haben im Haus einen sehr niedrigen Energieverbrauch unter 65 kWh pro qm im Jahr und sind damit in Energieeffizienzklasse B.

Die niedrigen Nebenkosten (incl. Heizkosten) liegen bei ca. 1,65 €/qm im Monat, das kann sich also jeder leisten, der sich die Wohnung leisten kann.

Der Allgemeinstrom ist in der genannten Nebenkostenpauschale enthalten, der Wohnungsstrom & Kabel-TV jedoch nicht.

Kurz und knapp zur Wohnung:

- renoviert und gereinigt mietbar ab sofort

- 71 qm Wohnfläche zzgl. Terrasse

- 1 grosser Raum für Wohnen & Essen & Kochen & Arbeiten & Flur (siehe Grundriss)

- 1 abgetrennter Schlafraum

- 1 Bad

- grosse sonnige Terrasse

- elektrische Rolläden

- außer im Bad ist komplett ein gereinigter, edler & fußwarmer Kugelgarnteppich verlegt.

- Einbauküche ist incl. (sie ist jedoch ohne Spülmaschine, Stellplatz für Spülmaschine jedoch vorhanden)

- Bushaltestelle ist gleich um die Ecke, Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Pizzeria 700m Fußweg

- mit dem Fahrad sind es 7 min zur Hochschule Fulda

- mit dem Fahrrad sind es 13 min zum Hauptbahnhof Fulda

- kleine Haustiere sind möglich, jedoch keine Hunde oder exotische Tiere

- Falls der o.g. Internetanschluß nicht gewünscht ist: das Haus hat einen Kabelanschluß, über den (lt. Vodafone) eine Bandbreite von bis zu 1000 Mbit/s möglich ist

- beidseitiger Kündigungsausschluß für 24 Monate

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Wir möchten Sie bitten, bei Ihren Anfragen etwas über Ihre momentane Situation zu schreiben.

k.A.
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