Moderne Wohnung im Herzen der Stadt

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,50 €
76571 Gaggenau - Gaggenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264L2K1A8MPP

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Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene Wohnung überzeugt durch die zentrale und dennoch ruhige Lage in Innenstadtnähe. Die Wohnung ist hell und freundlich.

Auf ca. 88qm und drei Zimmer finden Sie genug Platz für Ihr neues Zuhause. Neben einem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche haben Sie zusätzlich ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist groß und führt in die Küche und auf den Balkon. Die voll ausgestattete Einbauküche hat alles was Sie zum Kochen und für Ihre Küchenutensilien benötigen.

Fast alle Rollläden sind elektrisch zu bedienen und haben teilweise zusätzlich Innenrollos.

Als Bodenbelag wurden Fliesen und Parkett gewählt.

Ein Abstellraum und ein von der Wohnung zugänglicher Speicher bieten Ihnen jede Menge Platz.

Für günstige Energiekosten sorgen die Außendämmung, eine Solaranlage für das Brauchwasser und die neuen Fenster aus dem Jahr 2011.

Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung.

Ein Aufzug führt Sie vom Keller bis zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Sie können Ihre Wohnung voll genießen- für Ihren Komfort gibt es einen Hausmeisterservice, der sich um alles kümmert (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mülltonnen).

Wohnung wird nur an Nichtraucher und ohne Haustiere vermietet.

Mieterselbstauskunft oder eine kurze Beschreibung von Ihnen wird gewünscht.

Bitte keine Anfrage mit Übernahme durch Jobcenter. Die Personenanzahl muss zur Größe der Wohnung passen.

Wohnung wird nur an Nichtraucher und ohne Haustiere vermietet.
Mieterselbstauskunft oder eine kurze Beschreibung von Ihnen wird gewünscht.
Bitte keine Anfrage mit Übernahme durch Jobcenter. Die Personenanzahl muss zur Größe der Wohnung passen.
Verfügbar ab 2026-03-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3300
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51.1
Gültig bis
2033-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Tageslichtbad- Gäste-WC- Fußbodenheizung- elektrische Rollläden- Abstellraum- Speicher- voll ausgestattete Einbauküche- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Innenstadtnähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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