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2-Zi Wohnung mit 87 m² in Gaggenau Selbach mit EBK, Terrasse



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,57 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,57 €
76571 Gaggenau - Selbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXXDKXNP27

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Objektbeschreibung

k.A.

Immobilie
Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer mit 87 m² besticht durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Der gr0ßzügige Grundriss der Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung zum Leben und Entspannen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie hier eine behagliche Wohnatmosphäre genießen können. Besonders reizvoll ist in der kalten Jahreszeit der Holzofen, der eine behagliche Wärmequelle bietet. Im Sommer können Sie sich auf der Terrasse entspannen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wird durch einen von der Terrasse zugänglichen Abstellraum ergänzt.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist ab 01.06.2026 frei. Die Vermieter vermieten die Einliegerwohnung ausschließlich an Nichtraucher.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
10,57 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2760
Preishinweis
920 € Kaltmiete pro Monat
180 € Nebenkosten inkl. Heizkosten pro Monat
2760 € Kaution einmalige Sicherheit
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.89
Gültig bis
2033-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Teilmöbliert bzw. mit Einbauküche inkl. Geräte vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage. Nur Anliegerverkehr. Parkplätze direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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