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Stadtnah: Schöne 2,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2,5
Kaltmiete
870 €
Preis/m²
10,74 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2,5
Kaltmiete
870 €
Preis/m²
10,74 €
76571 Gaggenau

Objektnummer des Anbieters: 153

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine moderne Wohnung in ruhiger Lage von Gaggenau. Ein Schlafzimmer, ein offener Wohn-Essbereich, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Abstellkammer. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar.
Verfügbar ab 01.07.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
01.07.2026
Kaltmiete
870,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Preis/m²
10,74 €
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 8.00 m²
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1982
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
18.10.2028
Hauptenergieträger
Öl
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
88.00

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 1. Etage
  • Balkon (1)
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Zentralheizung
  • gehobene Ausstattung
- Balkon- Kellerabteil- offener Wohn- Essbereich- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gaggenau. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Gaggenau als auch die umliegenden Städte wie Baden-Baden und Rastatt schnell erreicht werden können.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.50km
  • Grundschule: 0.50km
  • Realschule: 1.80km
  • Gymnasium: 1.80km
  • Autobahn: 12.00km
  • Zentrum: 1.00km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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