Großzügige Maisonette-WHG zw. Bremen & Oldenburg (Erstbezug nach Renovierung)

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Die helle und großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Acht-Parteienhauses und wurde im Juni 2026 umfassend renoviert.

Über einen offenen Eingangsbereich gelangt man in ein großes, offenes Wohnzimmer, den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus sind ein weiteres Zimmer und das Tageslichtbad sowie der überdachte Westbalkon erreichbar. Sowohl der Balkonzugang als auch das Bad mit Badewanne und Duschabtrennung sowie das weitere Zimmer im 1. OG verfügen über bodentiefe Fenster für eine optimale Tageslichtnutzung.

Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche inklusive Ober- und Unterschränken, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine ausgestattet. Ein großer Abstellraum mit direktem Zugang zur Küche bietet Platz und die Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Das sehr geräumige Dachgeschoss ist über eine feste Treppe aus dem Wohnzimmer erreichbar. Hier befinden sich zwei weitere helle Räume mit großen Dachfenstern und ein weiterer Lagerraum.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Ein ebenerdiger Fahrradabstellraum mit Zugang zum Hof kann mitgenutzt werden.

Bei der Renovierung wurden u. a. folgende Arbeiten ausgeführt.

• Neueinbau einer Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine

• Tapetentausch und Anstrich aller Wände

• Anstrich aller Decken

• Austausch der Böden im 1. OG

• Austausch der Böden im Dachgeschoss

• Einbau integrierter LED-Deckenbeleuchtung im Dachgeschoss

• Fußleistenerneuerung

• Neueinbau aller Steckdosen und Lichtschalte

Lage:

Die Wohnung liegt im Ortskern von Falkenburg, einem Stadtteil von Ganderkesee, zwischen den beiden Großstädten Bremen und Oldenburg.

Die Stadtzentren beider Großstädte sowie der Flughafen Bremen sind in jeweils 20 Min über die A8 bzw. B75 erreichbar. Die Auf- und Abfahrten der A28 befinden sich sehr gut angebunden am Ortsrand. Weniger als 10 Min entfernt liegt zudem die kreisfreie Stadt Delmenhorst mit einem guten städtischen Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsangebot.

Die Buslinie 220, die zwischen Rethorn-Bookholzberg-Ganderkesee verkehrt hält nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Diese bietet auch eine ÖPNV-Anbindung an den Bahnhof Ganderkesee.

Direkt vor der Tür befindet sich der Dorfpark sowie in nur 250 m Entfernung der örtliche Kindergarten und die örtliche Grundschule. Die von viel Grün geprägte Umgebung und die gewachsene Nachbarschaft sind ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren abseits des Stadtverkehrs sowie sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Walken. Insgesamt entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Platz und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise verbindet.

k.A.
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