Stilvoll wohnen in Selfkant-Stein - Dreizimmeretagenwohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen!

Ein Zuhause, das moderne Wohnqualität mit einer angenehmen Leichtigkeit verbindet: Diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Hauses in Selfkant-Stein bietet einen Ort, an dem man ankommen, abschalten und sich zuhause fühlen kann. Eine klare Raumgestaltung, zeitgemäßer Komfort und der eigene Balkon schaffen ein Wohngefühl, das wunderbar zum entspannten Alltag passt. Schon die Diele empfängt Sie freundlich und führt harmonisch durch die Wohnung. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume und zeigen schnell, wie durchdacht das Wohnkonzept gestaltet wurde. Mittelpunkt des Zuhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist Platz für gemeinsame Abende, gemütliche Stunden auf dem Sofa und all die kleinen Momente, die aus einer Wohnung ein Zuhause machen. Direkt daran schließt sich die offene Küche mit Einbauküche an. Kochen, Essen und Wohnen verschmelzen zu einem kommunikativen Lebensmittelpunkt, an dem man gerne Zeit verbringt. Besonders schön ist die Verbindung zum Balkon: Er erweitert den Wohnbereich nach draußen und wird an sonnigen Tagen schnell zum persönlichen Lieblingsplatz. Ob der erste Kaffee am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder ein Glas Wein am Abend - hier lässt sich das eigene Zuhause auch unter freiem Himmel genießen. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten und eröffnen zugleich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem klassischen Schlafzimmer bietet sich der zweite Raum beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche sorgt für einen modernen Start in den Tag, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Auch an die praktischen Seiten des Alltags wurde gedacht. Ein eigener Hauswirtschaftsraum bietet wertvollen Platz für Waschmaschine, Vorräte und vieles, was man gerne ordentlich verstaut wissen möchte. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Teilweise elektrisch betriebene Rollläden ergänzen die Ausstattung und ermöglichen eine komfortable Regulierung von Licht und Privatsphäre. Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze runden das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, weshalb auf Wunsch der Bewohner keine Innenaufnahmen angefertigt wurden. Die gezeigten Innenbilder stammen daher von der leerstehenden Erdgeschosswohnung desselben Hauses, die in Grundriss und Raumaufteilung deckungsgleich ist, und vermitteln einen authentischen Eindruck der Räumlichkeiten. Bei Bouwens Immobilien erhalten Sie persönlich alles aus einer Hand. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche, entwickeln individuelle Lösungen und setzen auf ein kompetentes und vertrauensvolles Miteinander - für eine Immobilienvermittlung, bei der nicht nur das Zuhause, sondern auch die persönliche Begleitung ein gutes Gefühl hinterlässt.

Sonstiges
Grenzenlos gut. Immobilienvermittlung mit Bouwens Gerade bei Immobiliengeschäften, wo es um besonders große Werte und Investitionen sowie starke Emotionen geht, dürfen Sie exzellente Dienstleistungen erwarten. Und "das gewisse Etwas mehr", das man eben nicht an jeder Ecke findet. Wir sind seit mehr als 20 Jahren auf den Immobilienmärkten im Kreis Heinsberg erfolgreich und haben individuelle Leistungen entwickelt, die Ihnen beim Verkauf oder Kauf von Wohnimmobilien und Grundstücken entscheidende Vorteile bringen. Unkompliziert, sicher und schnell: So verkaufen wir Ihre Immobilie im Kreis Heinsberg. Stark in Bewertung, Marketing und Verkauf - durch unseren umfassenden Service sind wir für Sie immer einen Schritt voraus. Entdecken Sie unsere umfassenden Maklerleistungen aus einer Hand! Beim Verkauf und Erwerb sowie der Vermietung von Immobilien im Kreis Heinsberg betreuen wir Sie rundum Professionell. Das ist Service in 360 Grad!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z