3-Zimmer-Neubauwohnung mit Elbblick

Der moderne Neubau direkt an der Elbe umfasst vier Wohnvollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 83,24 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie zeitloser Ausstattung. Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei separate Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - jeweils mit Handtuchheizkörpern. Komfortable Extras sind ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung, ein Balkon mit Elbblick, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie Dreifachverglasung an allen Fenstern. Ein Kellerabteil und zahlreiche Fahrradabstellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für zzgl. 90,00 €/mtl. mit vermietet. Das Objekt wurde nach den energetischen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Wohnung kann zum 01.08.2026 oder nach Vereinbarung angemietet werden. Die Kosten für das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich der Strom und das Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen werden. Es wird eine Staffelmiete sowie ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Das Mietverhältnis kann demnach nach Ablauf von zwei Jahren mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z