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#IMMOTIONAL HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßZÜGIGER DACHTERRASSE IN BAD BEDERKESA



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
8,45 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
8,45 €
27624 Geestland - Bad Bederkesa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIM8BXW3PE

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Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Auf rund ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großen Dachterrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genug Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. In dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum, findet auch Ihre Waschmaschine Platz. Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Mülltonnenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen sich einen eigenen Eindruck von dieser Wohnung.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass zu den angegebenen Nebenkosten noch Ihr eigener Gasverbrauch, Wohnungsstrom und Internet-/Telefonanschluss hinzukommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
8,45 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.470,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Das Haus wurde 1900 in solider Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Nach Erwerb in den -70er Jahren wurde das Haus bis Anfang der 90-er Jahre saniert. Zusätzlich wurden vor einigen Jahren auch die Badezimmer renoviert und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Die Wohnungen des 5-Parteienhauses werden über einzelne Gas-Etagenheizungen versorgt.

Diese gepflegte und helle Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Sie bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für erholsame Nächte.

Die Küche und der vorhandene Kühlschrank wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen. Die Küchenzeile bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. In dem Kellerraum befindet sich auch der Stellplatz für Ihre Waschmaschine.

Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder trocken abzustellen. Direkt neben dem Fahrradstellplatz befindet sich zusätzlich eine überdachte Abstellmöglichkeit für die Abfallbehälter.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem Luftkurort Bad Bederkesa, in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Zuhause suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden die naturnahen Bereiche der Region zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Über das örtliche Straßennetz lassen sich die umliegenden Ortschaften sowie die nächstgelegenen Zentren bequem erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet praxisnahe Verbindungen, sodass sowohl Berufspendler als auch Freizeitaktive von der Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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