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Offene Besichtigung am Mittwoch, den 03.06.26 um 14:00 Uhr



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
382 €
Preis/m²
6,06 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
382 €
Preis/m²
6,06 €
45886 Gelsenkirchen - Ückendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FPU9X64Y6S

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Objektbeschreibung

Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten. Am Mittwoch, den 03.06.26 um 14:00 Uhr findet eine offene Besichtigung statt. Kommen Sie einfach vorbei! Eine Voranmeldung ist nicht erforderlich.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
381,82 €
Preis/m²
6.05 €
Nebenkosten
235,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
616,82 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.145,46
Preishinweis
Nettokaltmiete: 381,82 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Diese Wohnung verfügt über ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer sowie über ein Kinderzimmer.

Alle Räume sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung wird ohne Oberboden vermietet.
- Zusätzliche Merkmale: Warmwasser (zentral erwärmt)

Lagebeschreibung

Die Bergmannstraße liegt im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf. Die zentrale Lage mit allen erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist der entscheidende Vorteil dieses Hauses.

Sie verfügt ebenfalls über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl die A40 als auch die Gelsenkirchener City sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen, eine Bahnhaltestelle direkt vor der Tür rundet das Gesamtpaket ab. Auch Grünflächen und Naherholung im Einklang mit der Natur sind durch den Carl-Mosterts-Park und dem Rheinelbepark samt seiner Himmelstreppe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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