Modernisierung in 2022!! 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stadtlage

ACHTUNG: Das Haus wird im Laufe des Jahres umfangreich energetisch saniert, wie z.B. Wärmedämmung, neue Fenster, Dachsanierung, Treppenhaussanierung...usw. Nach Abschluss der Sanierung (voraussichtlich zum 31.01.2023) wird sich die Grund/Kaltmiete um 68,83 Euro erhöhen auf dann insgesamt 336,00 Euro, zuzüglich der aktuellen Betriebskosten von 84,00 Euro und Heizkosten von 50,00 EURO ergibt sich dann eine Brutto/Warmmiete in Höhe von 470,00 Euro Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Schalke. Die 43,02 m² verteilen sich auf Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihre Küche, wo Sie ebenso einen kleinen Wandschrank zum Verstauen nutzen können. Den Balkon erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus: Hier können Sie nach Lust und Laune an der frischen Luft entspannen. Nach Absprache können wir zusammen die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z