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Helle gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstraße



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
723 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
723 €
Preis/m²
8,50 €
45888 Gelsenkirchen - Bismarck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266J64567GFP

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Objektbeschreibung

Ruhiges Mehrfamilienhaus mit ordentlichen Mietern !

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 458,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
722,50 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
178,00 €
Warmmiete
1.075,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
196.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Vor allem gemütlich! Die hell gemalerten Wände stehen im schönen Kontrast zu den Laminatböden in Buchenoptik. Der hohe Lichteinfall lässt die Wohnung in einer schönen warmen Atmosphäre erscheinen. Küche und Esszimmer sind weiß gemalert und der Boden ist mit beigefarbenen Fliesen ausgestattet. Die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel . Ideal für die kleine Familie sind neben dem elterlichen Schlafzimmer die beiden Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit weißer Sanitärkeramik ausgestattet und die Fliesen sind zeitlos.

Lagebeschreibung

Die Lage in Gelsenkirchen bietet eine attraktive Umgebung mit dem Bulmker Park, der zum Entspannen einlädt. In der Nähe finden Sie eine bunte Palette an Einzelhandelsgeschäften, Ärzte, Apotheken und eine gute Anbindung an die Autobahn. Die Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Nahverkehrsanbindung, inklusive U-Bahn, S-Bahn, Bus und Tram, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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