1,5 Zimmerwohnung in Gelsenkirchen-Nord - nähe FH

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
350 €
Preis/m²
7,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
350 €
Preis/m²
7,78 €
45897 Gelsenkirchen - Buer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K16CQEVF4H

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in der Königgrätzer Straße 12 in Gelsenkirchen-Buer. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem großen Wohn-/ Schlafzimmer, Küche und Bad. Die ruhige Anliegerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig kurzen Wegen in das Zentrum von Buer. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
7,78 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Laminat

Lagebeschreibung

Die Königgrätzer Straße ist eine ruhige Wohnstraße (Anliegerstraße, Tempo 30) im Stadtteil Buer. Buer gilt als einer der attraktivsten Stadtteile Gelsenkirchens: das Zentrum bildet einen eigenständigen Stadtteilkern mit Fußgängerzone, Wochenmarkt, Gastronomie und umfangreicher Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ÖPNV sind sehr gut vorhanden. Die Fußgängerzone (Hochstraße) mit Einzelhandel, Supermärkten, Apotheken und Banken ist fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Buer verfügt über zwei Bahnhöfe (Buer Nord mit S9, Buer Süd mit RB 43), zentraler ÖPNV-Knotenpunkt ist die Haltestelle Buer Rathaus, und es bestehen drei Autobahnanbindungen - im Norden A 52/B 224, im Süden A 2 und A 42. Damit sind Essen, Bochum, Recklinghausen und das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar. Zur Naherholung bieten sich Schloss Berge mit Berger See, die Löchterheide und der Stadtwald an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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