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1,5 Zimmer Apartment in Gelsenkirchen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
289 €
Preis/m²
7,23 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
289 €
Preis/m²
7,23 €
45896 Gelsenkirchen - Scholven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6QRW73VN7

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Objektbeschreibung

Ein charmantes Apartment mit 1,5 Zimmern steht zur Vermietung bereit. Dieses helle und gut geschnittene Domizil befindet sich im vierten Stock eines Wohngebäudes, dessen Ursprünge im Jahr 1922 liegen. Erst kürzlich, im Jahr 2025, wurde das Gebäude umfassend modernisiert, wodurch es sich in einem vollständig renovierten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von 40 Quadratmetern bietet es einen angenehmen Lebensraum. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch die Klasse E dokumentiert. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden, was den Charakter eines klassischen Wohngebäudes unterstreicht. Die Wohnung ist weder als seniorengerecht noch als behindertengerecht ausgewiesen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
289,00 €
Preis/m²
7,23 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
449,00 €
Kaution
867,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 289,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- modernes Wannenbad mit Fenster
- moderner Laminatboden
- E-Check

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen, im Stadtteil Scholven. Diese Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus, das eine unkomplizierte Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus ermöglicht. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wie beispielsweise Autobahnen, erleichtert das Erreichen anderer Regionen.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten für den Lebensmitteleinkauf sowie verschiedene Fachgeschäfte sind in erreichbarer Nähe angesiedelt. Ebenso sind Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, wie Ärzte und Apotheken, gut erreichbar. Für Familien sind Schulen und Kindergärten ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Ein gastronomisches Angebot mit verschiedenen Restaurants und Cafés bereichert das lokale Umfeld und bietet Möglichkeiten zur Einkehr und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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