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Sehr schönes 1 Zimmer Apartment in Gelsenkirchen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
299 €
Preis/m²
8,54 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
299 €
Preis/m²
8,54 €
45881 Gelsenkirchen - Schalke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TH451HEHGS

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Objektbeschreibung

Es präsentiert sich eine gepflegte Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1956. Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von rund 35,44 Quadratmetern ein behagliches Zuhause. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem durchweg guten Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist nicht als seniorengerecht oder behindertengerecht konzipiert. Hinsichtlich der Energieeffizienz ist die Immobilie mit der Klasse E gekennzeichnet.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
299,00 €
Preis/m²
8,54 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
470,51 €
Kaution
897,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 299,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- heller Fliesenspiegel in der Küche
- moderner Laminatboden
- komplett neue Elektrik
- neu Infrarotheizung
- Duschbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen, einem Teil des prosperierenden Ruhrgebiets. Der Stadtteil Schalke, in dem sich die Wohngelegenheit befindet, zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus, was schnelle und bequeme Wege in alle Richtungen ermöglicht. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind gut entwickelt; Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in angemessener Entfernung erreichbar. Die umgebende urbane Struktur bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Von hier aus ist auch die gute Erreichbarkeit wichtiger überregionaler Verkehrsachsen gegeben, was die Mobilität im privaten wie auch im geschäftlichen Bereich fördert. Die Stadt bietet vielfältige Angebote zur Naherholung und zahlreiche gastronomische Einrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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