Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gäste-WC und Abstellraum

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
584 €
Preis/m²
7,49 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
584 €
Preis/m²
7,49 €
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9IKSN8DK2

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit vier Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen. Neben einem geräumigen Wohnzimmer stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine optimale Organisation im Alltag. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang und macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare oder alle, die Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.

Sonstiges
Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Anfrage telefonisch unter der Rufnummer 01779325565 oder per Mail an [email protected]. Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
584,25 €
Preis/m²
7,49 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
804,25 €
Kaution
1.168,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Küche
- Gäste-WC
-Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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