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Selbständig wohnen in zentraler Lage Georgsmarienhütte-Oesede Barrierefreie Wohnungen mit optionalen Service- und Betreuungsangeboten

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
16,73 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
16,73 €
49124 Georgsmarienhütte - Oesede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M4JUW3YZUF

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Objektbeschreibung

Barrierefreie Wohnungen mit optionalen Service- und Betreuungsangeboten Zentral. Komfortabel. Selbstbestimmt. Ein Zuhause, das auch morgen noch zu Ihrem Leben passt. Viele Menschen wünschen sich im Alter vor allem eines: weiterhin selbstständig leben zu können - ohne auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität verzichten zu müssen. In zentraler Lage von Georgsmarienhütte-Oesede sind moderne barrierefreie Eigentumswohnungen entstanden, die genau dafür konzipiert wurden. Hier wohnen Sie selbstbestimmt in Ihren eigenen vier Wänden und profitieren gleichzeitig von einer Wohnform, die auf die Bedürfnisse der Generation 60+ abgestimmt ist. Kurze Wege, ein Aufzug, großzügige bodengleiche Duschen, Gemeinschaftsbereiche und optionale Unterstützungsangebote schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Projekt im Überblick Im Wohn- und Geschäftshaus Oeseder Straße 107 wurden im 1. und 2. Obergeschoss insgesamt 15 moderne barrierefreie Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern geschaffen. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Wohnungsgrößen .ca. 40 m² bis ca. 115 m² Wohnfläche .1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen .teilweise vermietete Wohnungen verfügbar .provisionsfreier Verkauf Besonderheiten des Wohnkonzeptes .barrierefreier Zugang .Personenaufzug .breite Türen .bodengleiche Duschen .Gemeinschaftsräume im 1. und 2. Obergeschoss .optionale Betreuungs- und Serviceangebote .zentrale Lage mit kurzen Wegen .Stellplätze optional verfügbar Selbstständig wohnen - mit Sicherheit im Alltag Das Wohnkonzept richtet sich an Menschen, die auch im Alter unabhängig wohnen möchten. Dabei steht nicht die Pflege im Vordergrund, sondern ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Ein Pflegebüro mit Aktivzeiten.

Sonstiges
- Alle Wohnungen werden entsprechend der Bau-und Leistungsbeschreibung einschließlich mit Maler- und Bodenbelagsarbeiten bezugsfertig hergerichtet. Die hier angebotene Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann kurzfristig bezogen werden. - Energieausweis liegt vor. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes C bzw. 95 kWh/(m2 *a). Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes C bzw. 104 kWh/(m2 *a). - Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese bemerkenswerte Immobilie näher zu bringen! - Ihre Ansprechpartner: [email protected] / 05472 - 879 4001 Visualisierungen : Vivente GmbH Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 65,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.10

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
16,73 €
Warmmiete
1.065,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.460,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2029-08-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnungen wurden umfassend modernisiert und auf die Bedürfnisse eines komfortablen Wohnens ausgerichtet.
Ausstattungshighlights

.neue moderne Fußbodenheizung
.neue Bäder mit großzügigen bodengleichen Duschen
.neue breite und hohe Türen
.Aufzug und automatische Etagentüren
.elektrische Raffstores
.moderne offene Wohnküchen
.neue Elektrik in den Wohnungen
.Glasfaseranschluss
.Keller- oder Abstellräume in der Wohnung
.Fahrradabstellmöglichkeiten
.vorbereiteter Patientennotruf
.neue Innenwände, Decken und Wände tapeziert und weiß gestrichen
.neue Bodenbeläge mit Vinylboden in Holzoptik

Zusätzlich stehen Gemeinschaftsflächen mit Sondernutzungsrechten zur Verfügung.

Gemeinschaft und Lebensqualität
Viele Bewohner wünschen sich heute eine Wohnform, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch soziale Kontakte ermöglicht.
Die Gemeinschaftsräume im Gebäude bieten Platz für Begegnungen, Gespräche und gemeinsame Aktivitäten.
Gleichzeitig verfügt jede Wohnung über ihren eigenen privaten Wohnbereich.
So entsteht ein angenehmes Wohnumfeld mit der richtigen Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft.

Ideal auch für Kapitalanleger
Die demografische Entwicklung führt bereits heute zu einer steigenden Nachfrage nach barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen.
Die Wohnungen eignen sich daher nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als langfristige Kapitalanlage.
Vorteile für Kapitalanleger
.gefragtes Wohnsegment
.zentrale Lage
.barrierefreier Wohnraum
.teilweise vermietete Einheiten
.provisionsfreier Erwerb
.moderne und zukunftsorientierte Wohnform

Lagebeschreibung

Wohnen mit kurzen Wegen

Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Georgsmarienhütte-Oesede.
Viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen.

In der näheren Umgebung befinden sich:

.Einkaufsmöglichkeiten
.Bushaltestellen
.Ärzte und Apotheken
.Banken
.Cafés und Restaurants
.weitere Dienstleistungsangebote

Die zentrale Lage erleichtert den Alltag und sorgt gleichzeitig für ein hohes Maß an Selbstständigkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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