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Grüner Ausblick!



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
368 €
Preis/m²
5,34 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
368 €
Preis/m²
5,34 €
07549 Gera - Lusan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VIM4HNAGSG

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage. Balkonseitig verfügen alle Wohnungen über einen tollen Blick ins Grüne. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Per Bahn gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum. In der Nähe des Objekts befinden sich: Einkaufsmöglichkeit Schule Kindertagesstätte Arztpraxis Parkplätze sind ausreichend vorm Gebäude vorhanden.

Datenschutz
Dieses Wohnungsangebot stellt keine Verbindlichkeit dar. Die Informationspflicht nach Artikel 13 DS-GVO kann auf unserer Homepage https://www.die-aufbau.de/informationspflicht.php eingesehen bzw. im Format PDF heruntergeladen werden. Die Richtigkeit der persönlichen Angaben wird versichert sowie stimme ich deren Speicherung und Weiterverarbeitung zu.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
368,14 €
Preis/m²
5,34 €
Nebenkosten
89,79 €
Heizkosten
131,23 €
Warmmiete
589,16 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Genossenschaftsanteile erforderlich
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist vollsaniert:
- Bad mit Wanne, Vorwand-WC und modernen Großformatfliesen
- Abstellraum im Flur
- moderner PVC-Designbelag
- Elt-Anlage saniert
- moderne Innentüren in weiß
- Raufaser mit weißem Anstrich
- Balkonverglasun

Lagebeschreibung

Stadtteil Gera Lusan
Der bevölkerungsreichste Stadtteil liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden. Im Wohngebiet befinden sich auch: ProSportArena Lusan
Kindertagesstätte
Spielplätze
Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera. Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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