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Ideal für die kleine Familie - Einbauküche und Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
430 €
Preis/m²
7,05 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
430 €
Preis/m²
7,05 €
07552 Gera - Stublach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E3NM4BU45R

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einen parkähnlichen Grundstück. Alle Wohnungen sind aufwendig und hochwertig saniert. Sie befindet sich im oberen Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Erstmals wurde das Gebäude 1921 erbaut. Die umfangreiche Sanierung erfolgte in den Jahren 1996 bis heute. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet.

Besichtigungstermine
Die Wohnung ist frei. Eine Besichtigung kann mit gemeinsamer Terminabsprache vereinbart werden.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1921
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
7,05 €
Nebenkosten
183,00 €
Warmmiete
613,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
860,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.3
Gültig bis
2028-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die Wohnung hat einen großzügigen Flur mit angrenzender offener Küche mit vielen Details.
Eine hochwertige Einbauküche wird zur Nutzung überlassen.

Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche unterstreicht die Gemütlichkeit.

Im lichtdurchfluteten Bad befinden sich eine Wanne, ein Handtuchheizkörper, sowie moderne Fliesen.

Alle Räume verfügen über hochmodernen Vinylboden, moderne Deckenbeleuchtungen, eine Klimaanlage.

Die Gegensprechanlage wird über Video gesteuert.







Lagebeschreibung

Gera Langenberg gehört zum Stadtgebiet von Gera. Angrenzend befinden sich zusammenhängende Waldflächen, sowie umfangreiche Wanderwege.

- Verkehrsanbindungen sind B7, B2, A4, Eisenbahnstrecke Gera/Leipzig
- ÖPNV sind die Buslinien 203, 204, 228 und 229

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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