StadtVilla «CHATEAU HUIT» in Theaternähe | 3-Raum-Beletage mit IT-Paket & Luxusausstattung | + ERSTBEZUG +

k.A.

«CHATEAU HUIT»
... eine Stadtvilla, die die Lust am Leben weckt! Nach einer aufwendigen Sanierung dieses Einzeldenkmals, ist in die einstige Herrschaftsvilla 'Neumerkel' durch neuen Bewohner endlich wieder Leben eingezogen. Mit insgesamt 14 Wohnungen und Appartements zwischen 50 bis 160 m² steht für Singles, Paare oder Familien einer Teilhabe am lebendigen und überaus zentralen Innenstadtleben nichts im Wege. Zeitgemässe Raumaufteilungen wurden mit denkmalgeschützen, gründerzeitlichen Elementen verknüpft sowie hochwertige und moderne Ausstattung garantieren attraktives Wohnung in unübertroffener Zentrumsnähe. Das historische Fassadenbild prägt zusammen mit weiteren renovierten Wohngebäuden rund um unser beeindruckendes Geraer Theater dieses stadthistorische Areal. Bewohner und Gäste erfreuen sich Tag für Tag insbesondere an dem imposanten und aufwändig restaurierten Treppenhaus. Der Zugang zu Ihrer neuen Wohnung in diese repräsentativen Stadtvilla ist direkt von der Theaterstrasse aus, aber auch vom rückwärtigen grosszügigem begrüntem Grundstück mit den Parkstellflächen erreichbar.

APPARTEMENT PARIS «Beletage»
PARIS, gross und prunkvoll, überraschend modern und mit viel Liebe zum Detail, so präsentiert sich die Beletage ihren Bewohnern. Für viele die herrschaftlichste Art ein 3-Raum-Appartment mit dieser Grösse zu bewohnen. Es ist eine der schönsten Wohnungen des Hauses (... und vielleicht sogar ganz Gera's) mit all ihren restaurierten Stuckelementen, historischem Heizsystem, grossen Räumen und dem luxuriösen Charme einer längst vergangen Zeit. PARIS, steht aber auch für eine moderne Art zu Wohnen. Beispiellos steht hierfür das geplante Bad, welches in einem „Im-Raum-Konzept“ den Blick auf die reich bemalte und verzierte Decke offen hält. Gleichzeitig unterteilt das Bad das grosse Schlafzimmer in Ankleide und Schlafbereich. Das Wohnzimmer mit Zugang zum mondänen Südbalkon (Loggia) bietet neben reichlich Platz auch einen Kamin (optional) für romantische Stunden zu zweit, zu dritt oder ... . Zu den drei historisch bedeutsamen und restaurierten Räumen - welche die Beletage überhaupt erst ausmachen - gehört das dritte - ebenfalls verzierte Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das geräumige Platzangebot der Küche ermöglicht neben einer modernen Küchengestaltung mit Kochinsel auch gleichzeitig die Integration eines grossen Esstisches, an dem Familie und Gäste zusammen kommen können. Ein zweites Bad mit Dusche und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie als Zentrale für die IT-basierte Steuerungstechnik komplettieren dieses besondere Wohnungsangebot.

B E S I C H T I G U N G
Bitte signalisieren Sie am besten direkt über das Kontaktformular von immowelt.de Ihr Interesse! Vergessen Sie nicht Ihre TELEFONNUMMER zu übersenden, welche wir für eine Terminabstimmung zwingend benötigen. Nach der Terminvereinbaren zeigen wir Ihnen gern das Objekt, die Wohnung und erläutern Ihnen alles zu etwaigen Fragen. NOCH EINE BITTE! Sie haben zwischenzeitlich eine andere Wohnung gefunden? Kein Problem - bitte sagen Sie uns in diesem Fall jedoch kurz Ihren Termin ab, damit wir nicht umsonst auf Sie warten. Vielen Dank!

M I E T V E R T R A G
Für die Anmietung sind die üblichen Dokumente, wie Selbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung und Einkommensnachweise, erforderlich. Vor dem Abschluss eines Mietvertrages vereinbaren die Parteien die Beschaffenheit. Der Mietvertrag selbst wird als Indexmietvertrag (beiderseitige Anpassungsoption für die Kaltmiete nach dem Verbraucherpreisindex) ausgestaltet und garantiert zudem einen gegenseitigen Kündigungsverzicht auf die Dauer von mindestens 18 Monaten.

H I N W E I S
Irrtümer, Fehler und Abweichungen bleiben grundsätzlich vorbehalten. Angaben zur Sonderausstattung und dem Smart-Home-System basieren auf Informationen der Eigentümer. Dieses Wohnungsinserat dient lediglich einer allgemeinen Vorabinformation zum dargestellten Immobilienprojekt. Allein rechtsverbindlich ist das in der Wirklichkeit tatsächlich vorhandene Mietobjekt, Ausstattung sowie Nutzungsmöglichkeiten und der mit dem Vermieter final abgeschlossene Mietvertrag nebst Anlagen. © TannCAPITAL AG | Alle Rechte vorbehalten!

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
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