Möbliert, EBK - Optimaler Schnitt in Top Lage

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
7,27 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
7,27 €
07545 Gera - Pforten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266274NS12I6

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Objektbeschreibung

Diese ansprechend möblierte und lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Mehrfamilienhauses und bietet ideale Voraussetzungen für Mieter, die ein sofort nutzbares und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und zugleich wohnfreundliche Raumaufteilung. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet angenehme Voraussetzungen für den täglichen Wohnkomfort. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ergänzt das durchdachte Gesamtbild der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 149,70 kWh/(m²a), gültig bis 16.12.2033, Energieträger Gas, Baujahr 1895.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
7.27 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1895
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Vollmöbliert
- Optimal für Pärchen mit Kind
- Optimal für HomeOffice
- Gute Lage
- Toller Schnitt
- Geschäftsführerwohnung

Lagebeschreibung

Direkt an der Plauenschen Straße in Gera. Sehr gut angebundene Lage, Nahe City Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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