Schicke 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgarage in Gera Untermhaus!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,00 €
07548 Gera - Untermhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6XQMIEIG8

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Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Eine außergewöhnlich schöne 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss (DG) in einem Mehrfamilienhaus welches 1996 erbaut wurde. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 131,6 kWh/(m²a) Gültig bis 15.03.2028, Gas-Etagenheizung, Baujahr 1996. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin** Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter: [email protected] Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen. **Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe. ?? **Kontakt:** Tel.: 0365 - 855 236-0 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo *Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.* Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Kaution
3 Netto-Monatsmiete(n)
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.6
Gültig bis
2018-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
* hochwertige Einbauküche vorhanden für 50 € / mtl. extra
* Balkon am Wohnzimmer
* Wohnbereich und Schlafbereich: Laminatboden
* Küche mit Fliesenspiegel, mit Einbauküche incl. Kühlschrank und Geschirrspülmaschine
* großes Bad mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche
* Waschmaschinenanschluß im Abstellraum
* Gäste WC
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Abstellraum auf gleicher Etage, außerhalb der Wohnung (Teilung mit Nachbarwohnung)
* Tiefgaragenstellplatz vorhanden/ 50,00 €/mtl. Miete
* öffentliche und Anwohner PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Lagebeschreibung

1A-LageDie Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Wenige Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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