3-Raum Wohnung im Geraer Ostviertel

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
430 €
Preis/m²
6,52 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
430 €
Preis/m²
6,52 €
07546 Gera - Ostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MA7812VSMA

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Objektbeschreibung

Willkommen im Ostviertel von Gera, wo Sie diese ansprechende Wohnung in der Freitagstraße entdecken können. Diese gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 66 Quadratmetern ist sie perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die in der Stadt leben und arbeiten möchten. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Heizung und Warmwasseraufbereitung wird durch Solarthermie betrieben.

Die Lage dieser Wohnung ist ein echtes Highlight. Nur 70 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt, haben Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. sodass Sie alle Ziele in Gera problemlos erreichen können.

Praktisch für den Alltag: Ein Netto Marken-Discount-Supermarkt ist nur 300 Meter entfernt, was Ihnen die tägliche Einkaufserledigung erleichtert. Außerdem gibt es zahlreiche Restaurants in der näheren Umgebung, ideal für einen gemütlichen Abend in der Stadt.

Für Familien ist die Nähe zu Kindergarten und Schule, zur SRH Hochschule für Gesundheit Gera von Vorteil. Obwohl die Duale Hochschule Gera-Eisenach etwas weiter entfernt ist, sind die Bildungsangebote in der Umgebung dennoch leicht zugänglich und bieten eine breite Palette an Möglichkeiten für Studierende.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung im Ostviertel durch ihre kompakte Größe alles bietet, was man für einen komfortablen Lebensstil benötigt. Die Kombination aus der modernen Ausstattung, der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
6,52 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
610,00 €
Kaution
860
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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