Sofort verfügbar! EG-Wohnung inkl. Küche, großer Garten und S-Bahn-Nähe

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
6,47 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
6,47 €
07548 Gera - Debschwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6P9NIHCAV

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer wohnlichen Atmosphäre auf ca. 68 m². Helle Räume und ein praktischer Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein gefliestes Badezimmer mit Bad, WC und Waschbecken. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerabteil. Ein echtes Plus ist der großzügige Garten, der von den Mietern mitgenutzt werden kann - perfekt zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Es befindet sich bereits eine Küche in der Wohnung. Die monatliche Nutzungsgebühr hierfür beträgt 50 €. Kosten im Überblick: .? ?Kaltmiete: 440 € .? ?Nebenkosten: 100 € .? ?Heizkosten: 80 € .? ?Warmmiete: 620 € .? ?zzgl. 50 € monatlich für die Einbauküche Ausstattung Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Weitere Angaben .? ?Verfügbar ab: sofort .? ?Objektzustand: gepflegt .? ?Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
6,47 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 440,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Georg-Büchner-Straße in Gera in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen (u. a. Richtung Innenstadt) gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die umliegenden Hauptstraßen ist ebenfalls gut.

Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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