"UNVERBAUTE BLICKE" in Gera-U-Haus! 3-Zi.-Whg. mit Wohnküche & Balkon + KfZ-Stellplatz im Wohnpark Elsterauen (Energie: "B") !

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
7,83 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
7,83 €
07548 Gera - Untermhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2YUS3IL9Z

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Objektbeschreibung

-Attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großen und überdachten Balkon in Richtung Stadtwald & Blick ins Grüne -Helles Wohnzimmer mit Balkon + Wohnküche mit Essplatz & Weitblick zur Elsteraue; Flur mit AR; Bad mit Fenster, Wanne, WC und jetzt mit neuem Waschtisch; Kinderzimmer & Schlafzimmer jetzt mit neuem Laminat -alle Zimmer mit neuem Laminat & Flur mit Laminat -alle Fenster mit Rollläden Zu jeder Wohnung gehört ein großer & trockener Kellerraum. Jeder Wohnung ist ein ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Tolles Wohnensemble & Schönes Wohnen!

Besichtigungstermine
Sehr geehrte Interessenten, schauen Sie sich bitte zuerst in Ruhe das Expose mit allen wichtigen Informationen an. Gern können wir bezüglich weiteren Datails vorab inforamtiv telefonieren. Für eine Terminvereinbarung füllen Sie bitte das dafür vorgesehene Kontakt-Fenster und Ihren Terminmöglichkeiten aus. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Vielen Dank, Ihr Michael Schumm

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
7,83 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1785
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.9
Gültig bis
2033-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

TOP-MIETWOHNUNG- Energieklasse: B !
in 07548 Gera-Untermhaus!
-sehr beliebte und bevorzugte Wohnlage
-ruhige & freundliche Wohngemeinschaft
-am Stadtwald, Jogging-und Radwege um die Ecke
-regelmäßige Busanbindung vor der Tür
-Straßenbahn (Wendeschleife Untermhaus) ein Stück zu Fuß
-mit vielen Grünflächen, Spielplätzen & Sportstätten per Rad oder zu Fuß
-Einkauf, Ärzte, Hofwiesenpark, Hofwiesenbad, Theater, Stadtzentrum, Bahnhof, kompletter ÖPNV sind mit Bus bzw. Straßenbahn erreichbar!

"WOHNPARK ELSTERAUEN"
ist ein qualitativ hochwertiges in sich geschlossenes Wohnhausensemble.
-Bj. 1974, Komplett-Sanierung 1997
-Tolle 3-Zi.-Wohnung Bj. 1997 mit überdachten Balkon
-Neue Gas-Brennwertheizung 2024
-professionelle Hausverwaltung, mit Top-Energiepreisen (Energieklasse: B) für alle Bewohner!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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