Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Garten und Balkon

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.334 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.334 €
Preis/m²
10,50 €
76593 Gernsbach - Scheuern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ACVUAB84R

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage mit schöner Aussicht. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten. Direkt an den großzügigen Wohn- und Essbereich schließt sich auch ein Balkon mit schöner Aussicht an. Die Schlafzimmer sind zum Garten hin ausgerichtet und bieten dadurch eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gästebad. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich modern in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Wohnung wurde außerdem frisch gestrichen und befindet sich in einem neuwertigen, einzugsbereiten Zustand. Das autofreie Wohngebiet bietet ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld und eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort, Ruhe und eine angenehme Wohnqualität legen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Einbauküche mit allen Elektrogeräten zzgl. 60 Euro. So müssen Sie sich nicht um eine teure Küchenanschaffung kümmern. Tiefgaragenstellplatz zzgl. 70 Euro Mindestmietdauer 2 Jahre. So müssen Sie sich nicht um eine Kündigung durch Eigenbedarf Sorgen machen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dem besonderen Charme dieser Wohnung und ihrem einzigartigen Wohngefühl.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Weitere Bilder folgen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.334,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
381,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.334,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung.


Einbauküche mit allen Elektrogeräten zzgl. 60 Euro.
So müssen Sie sich nicht um eine teure Küchenanschaffung kümmern.

Tiefgaragenstellplatz zzgl. 70 Euro

Mindestmietdauer 2 Jahre.
So müssen Sie sich nicht um eine Kündigung durch Eigenbedarf Sorgen machen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Gernsbach-Scheuern, einem idyllischen und naturnah gelegenen Ortsteil von Gernsbach im schönen Murgtal. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zur Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Angebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die umliegenden Wälder und die reizvolle Landschaft des Murgtals bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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