Gepflegte schöne 2-Zimmer-Wohnung in Giengen an der Brenz

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,56 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,56 €
89537 Giengen an der Brenz - Giengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTB3U1EMUD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle, modernisierte und gut gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,3 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines sorgfältig betreuten Wohngebäudes. Sie bietet ein lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein Balkon, der den Blick ins Grüne und in den Garten eröffnet, ergänzt das attraktive Angebot.

Die ruhige Lage, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen, verleiht dieser Wohnung zusätzlich zu ihrer Attraktivität einen besonderen Reiz. In der Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge.

Die Immobilie richtet sich perfekt an Singles, Paare sowie Berufstätige und ist umgeben von einer einladenden Nachbarschaft. Auf Wunsch kann eine kleine Spülmaschine für 100 € hinzugefügt werden. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns vor der Besichtigung die notwendigen Unterlagen, um den Ablauf zu optimieren. Diese umfassen die ausgefüllte Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft. Zusätzlich ist ein Nachweis über Ihr unbefristetes Beschäftigungsverhältnis erforderlich, wie etwa ein Arbeitsvertrag oder eine Arbeitgeberbescheinigung. Falls vorhanden, wäre auch eine Kopie Ihres Personalausweises hilfreich.

Wir erwarten Ihre umfassende und aussagekräftige Anfrage mit den geforderten Unterlagen. Beachten Sie bitte, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können. Ergreifen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns Ihre Unterlagen noch heute, um den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses zu machen!

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-08-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,56 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2028-06-26
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf eine gute Anbindung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten legen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, wobei die nächste Bushaltestelle, „Donauschwabenstraße“, nur etwa 300 Meter entfernt ist. Der Bahnhof Giengen (Brenz) bietet schnelle Verbindungen in die Umgebung und ist nur 1600 Meter entfernt, was Pendlern deutliche Vorteile verschafft.Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, mit einem Supermarkt, der lediglich 740 Meter entfernt gelegen ist – perfekt für Ihre täglichen Besorgungen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Restaurants in der Umgebung für kulinarische Abwechslung und laden zu genussvollen Spaziergängen ein, egal ob Sie italienische Spezialitäten oder regionale Köstlichkeiten bevorzugen.Zusätzlich stehen Bildungseinrichtungen zur Verfügung, mit der Volkshochschule Giengen in unmittelbarer Nähe, die Weiterbildungsmöglichkeiten bietet. In dieser lebendigen Nachbarschaft verbinden sich praktische Annehmlichkeiten und eine angenehme Atmosphäre, die den Wohnraum ideal für Familien und Berufstätige macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gerschweiler