Stilvolle Altbauwohnung - kernsaniert mit modernem Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
10,00 €
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2MJ6LXE8Y

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Gevelsberg! Diese exquisite Etagenwohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und moderne Eleganz. In einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1898 gelegen, bietet diese Wohnung den Komfort eines Erstbezugs nach einer umfassenden Sanierung. Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle und geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Ausstattung ist von gehobener Qualität und wird auch hohen Ansprüchen gerecht. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet. Ergreifen Sie die Chance und genießen Sie die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Fußgängerzone in Gevelsberg. Banken, Post und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A43 und A46 sind ca. 5 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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