Schöne 2-Zimmerwohnung in Altenkirchen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
665 €
Preis/m²
9,78 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
665 €
Preis/m²
9,78 €
57610 Altenkirchen (Westerwald) - Altenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9FS9WSAGL

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2018 in zentraler Lage nach neuesten energetischen Maßstäben errichtet wurde. Zu den Merkmalen des Gebäudes sind zum einen die Aufzugsanlage, der gemeinschaftliche, große Wasch - Trockenraum, sowie die für jede Wohnung zugeordneten Kellerräume hervorzuheben. Im Außenbereich des Hauses stehen darüber hinaus PKW - Stellplätze für Mieter und Besucher zur Verfügung Bei Abschluss eines Mietvertrages strebt der Eigentümer einen Staffelmietvertrag an. Für diese Wohnung sucht der Eigentümer eine Einzelperson oder ein Paar mit solventem Hintergrund.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Die Erstellung eines neuen Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
665,00 €
Preis/m²
9,78 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.330,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
Die nach Süd ausgerichtete Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet außergewöhnlichen Komfort. Elektrische Rollläden, Dusche ohne Schwelle, Fußbodenheizung, Parkettboden und teilweise Designbelag sowie ausgewählte Fliesen.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig senken das hochwertige, wärmegedämmte Mauerwerk und die Kunststoff-Fenster mit Dreifachwärmeschutz-Verglasung den Energieverbrauch der hocheffizienten Hybrid-Luftwärmepumpe/Gas-Brennwertheizung.
Besonders hervorzuheben ist die in allen Wohnungen installierte Netzwerktechnik. Diese ermöglicht eine strahlungsarme Nutzung von PC und Telefon in allen Räumen. Gleichzeitig haben die Mieter die Möglichkeit, an einer zentralen Verteilung den Internetanschluss als WLAN-Verbindung herzustellen. Nicht unerwähnt bleiben sollte die zentrale, zeitlich sowie ferngesteuerte Regelung aller Rollos in der Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, mit einer App, egal wo Sie sich befinden, die Rollos der Wohnung zu öffnen oder zu schließen.

Für die Teilmöblierung des Badezimmers fallen zusätzlich zur Kaltmiete 15,00 Euro/mtl. an.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Einbauküche sowie weitere Einrichtungsgegenstände (Bilder folgen) in Absprache mit dem jetzigen Mieter zu übernehmen.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung in der Siegener Straße 28 ist ebenso auffallend wie vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt Altenkirchen gelegen, werden alle Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens vereint. Behörden, Cafés, Geschäfte, Ärzte und Banken sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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