Gut geschnittene und schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in direkter Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
9,74 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
9,74 €
35390 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SND77B7FL

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Objektbeschreibung

Diese schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 7 Parteien. Hier können Sie auf 76 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das größte Zimmer können Sie als Wohnzimmer nutzen; hier haben Sie jede Menge Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch. Die beiden weiteren Zimmer können Sie als Schlafzimmer und Arbeitszimmer nutzen. Besonders schön: An sonnigen Tagen können Sie auf dem Balkon entspannen. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Auch ein kleiner Essbereich findet hier seinen Platz. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche. Ideal für eine Wohnung in Innenstadtlage ist auch, dass die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz (Nr. 2) vor dem Haus bereit. Bitte beachten Sie: Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 72.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.17, Distanz zum Bus: 0.13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
9,74 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
950,00 €
Kaution
1560
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich mitten im Herz von Gießen. Das Einkaufscenter Neustädter Tor ist direkt um die Ecke sowie andere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Fachbereiche der THM und der JLU sind fußläufig erreichbar, genauso wie der Bahnhof und diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Besonders schön: um an die Lahn zu gelangen, müssen Sie nur die Straße überqueren. ©

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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