Helle, schöne und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Nähe Schwanenteich, Fröbelstr. 54, Gießen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,45 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,45 €
35394 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26464GHB71DU

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Objektbeschreibung

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Diese wirklich schöne und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in schöner Lage zur Innenstadt und dem Schwanenteich. Hier können Sie auf ca. 89 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Den größten Raum können Sie als Wohnzimmer nutzen. Hier haben Sie jede Menge Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Besonders schön an dieser Wohnung: Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Dank der Überdachung kann man bei jedem Wetter geschützt draußen sitzen - definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität. Die beiden weiteren Räume können Sie als Schlafzimmer und Arbeitszimmer nutzen. Oder aber Sie erfüllen sich den Traum eines begehbaren Kleiderschranks. Die Räume sind durchdacht geschnitten und mit einem Designbelag in Holzoptik ausgestattet, die Raumatmosphäre ist gemütlich und einladend. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet, hier können Sie direkt loslegen und mit Freunden und der Familie kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Praktisch: Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden! Kurzum: Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu erschaffen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum (Nr. 2) sorgen für zusätzliche Stellfläche. Praktisch: Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz (Nr. 8, unten) bereit. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Stockwerk
EG

Baujahr
1992

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
10,45 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.960,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.25
Gültig bis
2029-11-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

In der Fröbelstraße wohnen Sie ruhig, aber dennoch unweit der Innenstadt. Besonders schön ist, dass Gießens grünes Herz, der Schwanenteich, in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann. Bummeln Sie auf einen Kaffee ins "Klein Paulsen" um die Ecke, joggen Sie am Schwanenteich oder radeln Sie mit dem Fahrrad zum Wochenmarkt - von der Fröbelstraße aus können Sie alle Vorzüge städtischen Wohnens prima genießen. Die THM sowie diverse Fachbereiche der JLU sind unweit entfernt. Auch die Autobahnanbindung über den Gießener Ring, Ausfahrt Ursulum, ist optimal.©Claus R. Menges GmbH

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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