Über den Dächern der Stadt: Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Gießen, Diezstr. 7

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
10,73 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
10,73 €
35390 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PSWJDR17B

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Objektbeschreibung

Mit Blick auf Gießen: Helle und äußerst zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines großen Wohnkomplexes in der Gießener Innenstadt. Sie wohnen auf großzügigen, ca. 82 m² Wohnfläche. Ein großer Flur, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, führt in die Räumlichkeiten. Der offene und besonders lichte Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, welcher den ohnehin großen Raum nach außen erweitert. Hier findet auch ein Esstisch mit Sitzgruppe ein schönes Plätzchen. Besonders schön: Auf dem großen Balkon können Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag die Ruhe genießen und entspannen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich optimal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil (Nr. 29) bieten ausreichend Stauraum. Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Im Keller des Hauses befinden sich Münz-Waschmaschinen, die zur gemeinsamen Nutzung für alle Mieter zur Verfügung stehen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 73.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zum Bus: 0.15
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
10,73 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1760
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der Diezstr. wohnen Sie in direkter Innenstadtlage, fußläufig sind alle notwendigen Lebensmittelgeschäfte gut erreichbar. Der gegenüberliegende Berliner Platz ermöglicht eine optimale Stadtbusanbindung sowie eine schnelle Zufahrt zum Gießener Bahnhof. Kultur und Freizeit kommen auch hier nicht zu kurz: Das Stadttheater, das Kinopolis sowie diverse Bars und Restaurants bieten alle Vorzüge des städtischen Lebens. Die Einkaufsmeile "Seltersweg" liegt Ihnen hier ebenso zu Füßen, wie der angrenzende alte Botanische Garten. Der schöne Wochenmarkt liegt um die Ecke und öffnet mittwochs und samstags seine Lauben und Marktstände.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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