Wow! Großzügige, moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt, Steinstr. 36

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,37 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,37 €
35390 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26442RLKKFR4

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Objektbeschreibung

Wow! Diese wunderschöne und moderne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Stadthauses, Baujahr 2013. Hier genießen Sie auf großzügigen, ca. 97 m² Wohnfläche pure Lebensqualität. Ein Flur führt in die Räumlichkeiten. Das Herzstück des Apartments ist der großzügige, offene Wohnbereich. Hier ist bereits eine schicke Einbauküche integriert, die über alle notwendigen Einbauten verfügt und eine Menge Stauraum bietet. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen und eine TV-Ecke. Besonders schön ist auch der angrenzende überdachte Balkon. Hier können Sie trotz der zentralen Lage dem Innenstadttrubel entkommen. Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ist individuell als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine angenehme Wärme im Raum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil (Nr. 8) verschaffen zusätzlichen Stauraum. Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Sie parken Ihr Fahrzeug auf einem überdachten Stellplatz (Nr. 8). Der Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradkeller werden von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Sonstiges
Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 73.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 0.2
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,37 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2400
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
44.29
Gültig bis
2030-04-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

In der Steinstraße wohnen Sie im Herzen von Gießen. Der schöne Wochenmarkt (mittwochs und samstags) liegt ganz in der Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Zu Gießens Haupteinkaufsmeile, dem Seltersweg, sind es nur wenige Schritte. In nur wenigen Minuten sind Sie an der Lahn und in einem der netten Lokale dort - Naherholung garantiert. Ebenfalls gut zu erreichen sind das Stadttheater, die Kongresshalle und der Berliner Platz. Öffentliche Verkehrsmittel sind unkompliziert zu nutzen, dank des in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen Busbahnhofs. Dank der zentralen Lage ist auch der Gießener Ring über mehrere Auffahrten schnell zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie weiter in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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