Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage zum UKGM, Wingertshecke 9, Gießen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
10,75 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
10,75 €
35392 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649PQAZTZUW

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Hier können Sie auf angenehmen ca. 53 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Ein Flur führt Sie in die Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Essecke und einen gemütlichen TV-Bereich. Entspannte Abende können Sie auch auf dem angrenzenden Balkon verbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die vorhandene Einbauküche können Sie direkt nutzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. In der Wohnung wurde ein Designbelag in Holzoptik verlegt, die Raumatmosphäre ist gemütlich. Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum (Nr. 34), der für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei verstauen. Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Sie parken Ihr Fahrzeug auf einem Stellplatz (Nr. 34). Ihr Fahrrad findet im gemeinschaftlichen Fahrraum seinen Platz. Eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen steht allen Mieterinnen und Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 70.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.9, Distanz zum Bus: 0.22
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
10,75 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1190
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.7
Gültig bis
2036-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Universitätskliniken, die Veterinär-Medizin sowie die Zahnklinik und die Ernährungswissenschaften liegen unweit entfernt. Die Stadtbusverbindungen sind sehr gut. Dank der Nähe zum Gießener Ring gelangen Sie sehr schnell auf die Autobahn in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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