Gemütliche, freundliche 2 Zimmer-Wohnung am Schwanenteich, Jahnstr. 7, Gießen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,04 €
35394 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673I89XWSFA

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Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in toller Lage zu Schwanenteich und Innenstadt. Sie betreten die 54m²-Wohnung über einen geräumigen Flur. Hier finden Schuhschrank, Garderobe & Co. ein schönes Plätzchen. Der Wohnraum ist großzügige geschnitten, das etwas kleinere Schlafzimmer ebenfalls. Helle Böden und freundlich gestaltete Wände sorgen für ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das modernisierte Badezimmer inkl. Dusche, Waschbecken und WC verfügt über ein Fenster und sorgt so für viel Tageslicht. Eine kleine Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller des Hauses ist bereits vorhanden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
12,04 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.8
Gültig bis
2036-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

In der Jahnstraße wohnen Sie ruhig, aber dennoch unweit der Innenstadt. Besonders schön ist, dass Gießens grünes Herz, der Schwanenteich, in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann. Bummeln Sie auf einen Kaffee ins "Klein Paulsen" um die Ecke, joggen Sie am Schwanenteich oder radeln Sie mit dem Fahrrad zum Wochenmarkt - von der Jahnstraße aus können Sie alle Vorzüge städtischen Wohnens prima genießen. Die THM sowie diverse Fachbereiche der JLU sind unweit entfernt. Auch die Autobahnanbindung über den Gießener Ring, Ausfahrt Ursulum, ist optimal. ©

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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